增量房是什么意思？增量房如何登记转移？

　　说到增量房肯定会有不少人不知道说的是什么，

但是说一手房的话变都会知道了，没错，增量房就是我们常说的一手房。那么增量房

是什么意思？增量房如何登记转移？对此好奇的盆友们，就跟随新家优装装修网小编的脚步来探寻一下吧。

　　增量房是什么意思？

　　增量房俗称

一手房，指房地产开发商投资新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。增量房产的原值与评估值非常接近,有利于征收。从微观经济角度来看,房地产供给是指生产者在某一特定时期内,在每一价格水平上愿意而且能够租售的房地产商品量。在生产者的供给中既包括了新生产的房地产商品(俗称增量房)，也包括过去生产的存货(俗称存量房)。

　　增量房如何登记转移？

　　1、办理依据

　　(1)《中华人民共和国城市房地产管理法》；

　　(2)《商品房销售管理办法》，建设部令2001年88号，2001年6月1日；

　　(3)《**省商品房预售管理条例》，**省人大常委会九届四次会议通过，1998年10月1日起施行；

　　(4)《**省城镇房地产权登记条例》，**省人大常委会八届九次会议通过，1994年9月1日起施行，1999年11月27日修改；

　　(5)《**省城镇房地产转让条例》，**省人大常委会八届六次会议通过，1994年3月1日起施行。

　　2、缴交资料

　　一次性或分期付款转移登记：

　　(1)房地产转移登记申请书

　　(2)房地产权证书

　　(3)单元明细表。

　　(4)房地产权属发生转移的文件。

　　(5)身份证明

　　(6)房地产测绘附图。

　　(7)合并或分割协议书。

　　(8)财税部门征税证明。

　　(9)其它经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料

　　(10)报盘程序及送案清单。

　　抵押购房转移登记：

　　(1)房地产转移登记申请书。

　　(2)房地产他项权利登记申请书。

　　(3)房地产权证书。

　　(4)抵押登记证明书或抵押权预告登记证明书。

　　(5)单元明细表。

　　(6)房地产权属发生转移的文件。

　　(7)未办理抵押备案的，提交主合同和抵押合同，以及金融机构的身份证明。

　　(8)身份证明。

　　(9)房地产测绘附图。

　　(10)合并或分割协议书。

　　(11)财税部门征（免）税证明（原件）。

　　(12)其它经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料。

　　3、办理期限

　　自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日起计算，30个工作日。

　　4、领证方式

　　(1)权利人自行领证：权利人持本人身份证明（原件）及《房地产交易登记受理回执》（原件）到领证窗口领证。

　　(2)合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明（原件）及《房地产交易登记受理回执》（原件）到领证窗口领证。

　　(3)如办理业务申请时提交的是手写委托书，领证时必须提供产权人的身份证明原件，代理人的身份证明原件。及《房地产交易登记受理回执》（原件）到领证窗口领证。

　　(4)领证时请仔细核对领取的产权证明文件。

　　以上就是小编为您带来的增量房是什么意思？增量房如何登记转移？的全部内容，相信大家在阅读完本文后对于增量房是什么意思有了基本的认识，如果您还想了解更多装修咨询，请点击进入装修知识频道！

　　手机扫一扫装修无烦恼——装修课堂（微信号：xinjiadiy01）。关注微信公众号每天都可以获取更多的装修知识、装修案例、更多装修公司等你来挑，新家优装-最受消费者喜爱家庭装修招标平台。

　　打开微信，扫描二维码，关注“xinjiadiy01”，获取更多装修资讯。