家居企业进军精装房市场已经不是新鲜事。随着精装房日益成为主流住宅产品,家居企业有了更多的机会。但是,对于大部分家居企业而言,与房产公司的合作,也成为“行业之痛”。1月中旬,三家家居上市公司不
家居企业进军精装房市场已经不是新鲜事。随着精装房日益成为主流住宅产品,家居企业有了更多的机会。但是,对于大部分家居企业而言,与房产公司的合作,也成为“行业之痛”。
1月中旬,三家家居上市公司不约而同地发布了公告,宣布与河南
三家公司可谓家居行业细分领域的领头羊,同时与恒大集团旗下的恒大家居产业园“喜结连理”,其实事先早有预兆。2015年5月,恒大集团与兰考县政府签约筹建恒大家居联盟产业园。按媒体报道,该产业园投资100亿元。在筹建之初,恒大家居产业园有限公司作为发起者,联合了索菲亚、联邦、喜临门、曲美、仁豪、森堡、顶固等知名家居企业,这7家企业明确表示入驻。据介绍,后续进驻家居品牌企业会多达50多家。家居联盟产业园将被打造成为中部家居产业集聚区,恒大集团及七家企业共同出资,建成后将成为亚洲最大的家居产业园。随后在1月中旬,三家上市公司发布公告,合资公司正式起步。
三家合资公司注册资本均为1亿元,索菲亚、曲美、喜临门将以货币现金形式认缴注册资本6000万元,持有合资公司股权60%;河南恒大将以货币现金形式认缴注册资本4000万元,持有合资公司股权40%。三家合资公司总投资金额分别为12亿元,2.3亿元、3.79亿元。资金用于家居产业园项目规划设计、建设用地取得、厂房建设、配套公共设施建设、生产设备采购、合资公司运营等费用。在这场联姻中,恒大家居产业园公司将主要负责组织厂房建设;配合销售合资家居公司生产的产品;家居公司则负责生产、研发、销售、日常管理等事务。
让人关注的是,在三家上市公司公布的公告中,不约而同地提到:“项目建成后的产能将主要供应恒大旗下的楼盘以及区域内的经销商,
家居企业进军精装房市场已经不是新鲜事。随着精装房日益成为主流住宅产品,家居企业有了更多的机会。但是,对于大部分家居企业而言,与房产公司的合作,也成为“行业之痛”。在前几年,货款交付周期长、压货严重、利润低、精装房家居建材质量差……诸多问题困
此次家居企业与恒大的联姻,不妨看做家居行业与地产企业之间的又一种交易方式。合资成立家居公司,共同出钱买地、建厂房、生产产品,虽然不同利益方职责各有侧重,但是在供应精装市场之外,也保证了家居企业的利益。退一步讲,在河南布局产业基地,也可以看做企业的生产战略关键一步。七家家居行业巨头聚集同一区域进行投资也较为罕见,一旦聚集起来,兰考的区域效应也明显起来,可带动家居行业开辟中原地区家居产业大本营。无论对于上游的精装市场、企业自身发展布局、行业发展的聚集效应,都是有益的尝试。家居企业的精装房生意,在这样的合作与联姻中,也可以为企业和行业带来发展机遇。 来源:新京报,作者:冯静
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