楼下邻居找上门了 你还不看看自家的防水？

一、防水处理注意事项

1、得提前做好基层处理，涂刷防水层的墙面和地面，不得凸凹不平、松动、空鼓、起砂和开裂。

2、卫生间的防水层要求高些，其他空间可以低些。一般要求淋浴区，高4500px以上，非淋浴区750px以上。

3、做闭水实验之后2小时到楼下看看是否漏水，24小时再看一次，如果还不放心，48小时可以再看一次。

4、地漏、马桶管道等易漏水区域，是防水处理重点区域，涂抹防水层的时候要注意。

5、厨房防水也不可轻视。一旦出现水管爆裂现象，再想做防水可就来不及了。

二、防水工程验收

 1、闭水试验不可少。闭水试验是防水检查的重要工作，对于原有的防水层，通过闭水试验，可以了解防水层状况是否完好，是否需要修补，是否有必要重做防水层。对于新做的防水层则可以用来检查防水施工是否合格。

2、闭水试验一般做法。闭水试验一定要等防水涂料干透了以后才能做，首先要将准备好的沙子装进塑料袋里，严实地堵住地漏，防止蓄的水跑掉；然后将水有可能满出来的门口堵上水泥；接着放水，水要将整个涂闭水试验的地面全部都要浸湿，一般放250px就足够了，如果怕放的水在未来的48小时内蒸发掉，一般放 500px。

3、卫生间防水涂料施工质量判断标准。闭水试验时间，夏天至少24小时，冬天至少48小时，在这段时间内观察水面有无明显下降，特别是楼下住家的房顶有没有发生渗漏，以检查防水施工是否合格。轻质墙体须做淋水试验，用水管在墙面自上而下不间断喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透可认为防水施工验收合格。

4、闭水试验操作细节。做闭水试验时要注意以下几点：首先地漏一定要堵严实，如果地势一样要在门口堵水泥的，一定等水泥干了以后再放水；其次，放水的时候在水柱直接接触地面的地方垫上个盆子或者盖子之类的，防止水压太强破坏防水层。

5、闭水不合格的处理方法。如果闭水试验不过关，防水工程必须整体重做，然后再重新进行验收。验收合格之后才可进行其他的施工。

6、了解卫生间防水的保修期限。一般房屋的防水都是由装修公司施工，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面和防渗漏为五年。因此，如果房屋在5年内出现渗漏，可以找装修公司要求承担责任

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