先装修后付款暗藏风险 双方选择需谨慎

　　近年来，不少装修公司提出了“先装修后付款”的付款模式，引起了很大的争议。事实上，这种模式并不等于装修完再付钱，而是将装修分成设计、基础施工、主材施工三个阶段，在各阶段验收合格的前提下进行分期付款，严格来说这种模式只是改变了装修分期付款各期的占比。

　　一般的装修合同普遍使用的付款方式是55%+40%+5%，即约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。而“先装修后付款”的付款方式在装修工程的中期发生了重大改变，尾款由5%的占比增加到25%，结果付款方式就变成55%+20%+25%。

　　但是，这种新的付款模式的运作目前仍不完善，看似美好的表象之下其实风险涌动。

　　一、装修业主的疑虑

　　1、预算报价可能由“暗算”变“明算”

　　如果按照“先装修后付款”的规定，业主在支付2000元设计费后，就可进行装修设计、出图以及基础装修了，通常家装公司给出的初期报价都会偏低，尤其是基础装修隐蔽工程这一块，有时报价和造价会差两、三倍。但现在这部分钱是验收合格后才支付的，如果前后价格相差太大业主肯定不会同意，但很多业主对装修并不熟悉，也不知道究竟隐蔽工程的确切价格是多少，如果家装公司直接做高报价，“暗算”变“明算”，业主也很难清楚了解。

　　2、“验收合格”的把关问题

　　通常家装公司都会为消费者指派工程监理，协助监督家装质量。但工程监理都是家装公司的人，如果先装修后付款，监理是否会由于需要帮助家装公司收到工程款而变得不客观?毕竟消费者对装修都是一知半解的，一些明面上的质量问题可以看得出来及时补救，但一些涉及专业知识的，可能行家闭口不说，消费者自己就无法察觉出来。

　　二、家装公司方面，“先装修后付款”容易造成资金周转不灵

　　装修工程与主材销售不一样，主材不满意可以退货，只要不破损，还可能进行二次销售。可是装修施工不一样，比如水电工程，每家的改造方式不同、需要的材料品牌和数量不同，这些都需要家装公司事先规划，并进行材料采购，装修过程中还要水电工人按照施工线路图开槽、铺线等。如果不事先付一定的款项，可能出现部分业主以一些莫须有的借口推脱不付款，那么家装公司不仅浪费了材料，也损失了人工。并且家装工程款是一项数目不小的钱，少则几万，多则十几万，对于规模小的家装公司来说，预先支付几万到几十万不等的家装款，很容易造成资金周转不灵。

　　目前，“先装修后付款”还不是家装付款方式的主流，尚无法保证家装公司和业主的权益，因此不管是各位业主，还是家装公司在选择这种付款模式时都需三思而行。

　　结语：以上便是新家优装网小编给大家介绍的先装修后付款暗藏风险,双方选择需谨慎的相关介绍。想要了解更多装修百科知识和装修信息，请关注新家优装网微信公众号（xinjiadiy01）和新家优装网（http://www.xinjiadiy.com/）

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