旧房改造注意事项 让旧房焕然一新

　　旧房装修和新房装修并不是一样的，由于旧房装修步骤还涉及到本来的装修拆除的问题，装修的工作本来就对比繁琐，所以业主在改造之前就应该先了解一下相关的知识。下面是旧房改造需要注意的事项，一起来看看吧。

　　

　　 专业查勘

　　改造前应该请专业人员对房屋进行实地勘察。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂和现象。如果存在上述问题，就要对基层进行修补处

理。包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污垢，用水泥砂浆修补不平整基层、裂缝、孔洞的缺陷。并在施工中要保证墙面干燥，并注意墙面水分不应超过6%。同时，应对旧房结构改造的可行性从专业角度进行分析，以防出结构安全问题。

　　 门窗改造为重点

　　门窗的老化程度分为几种情况，一是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做。如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装饰面板，加以利用;二是钢制门窗如果表漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，也必须拆掉重做。

　　 墙面优化重点为基层处理

　　旧房的墙面顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象，这些现象如解决不当，会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。这就要求对墙顶面基层进行先期的预处理。在修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基因泛碱性和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

　　旧房翻新在我们的日常生活中非常常见,住了几年的房子经过二次装修以后不论是视觉感受还是周身体验都会焕然一新。

　　 水暖电安全不容忽视

　　水、暖、电是旧房改造必须首要检查的项目。旧房的地面防水、水路及暖气管线往往有许多不合理的布局：

　　如果漏水，必须重新做防水;原有水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化，对不合格的管路在施工中要进行更换。如果要变动原房中暖气的位置，必须要经过当地小区的物业管理部门或房管所的同意。这里要有一个标准，要所有的水暖改造完成后，要做到管路合理，连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。而且在施工中和施工后不能留下死角，要便于日后的维修。

　　电，是关系到

居住安全的重点项目，有许多旧房存在线种老化(多使用铝线)、违章布线的现象，现在家庭中电器较多，而铝线的导电性能差，易发热，容易形成火灾隐患。按照国家装修中心必须使用2。5cm铜线，在墙面暗埋线时必须穿PVC绝缘管。

　　黄冈装修网：旧房改造的项目有很多，但是安全应该永远应放在

第一位，而功能优化应成为改造的目标。

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　　结语：以上便是新家优装网（http://www.xinjiadiy.com/）小编给大家介绍的旧房改造注意事项,让旧房焕然一新的相关介绍。如果您想了解更多有趣的装修故事,有料的装修干货,有颜的装修美图,还可以关注新家优装微信公众号（xinjiadiy01）。

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