2016年毛坯房、精装房收房验房标准解析 别被忽悠了

现在房价那么贵，相信大家都不希望自己购买的新房有任何质量问题。这就需要业主在收房的时候要特别认真，实际上，新房收房验房自有一套程

序和步骤，收房验房的每个环节都是环环相扣，不能颠倒顺序，否则就极有可能令自身的权益无法得到有效保障。房子拿到之后，就可以进行验房收房，那么，大家对于毛坯房、精装房等收房验房标准有多少了解呢？今天新家优装小编给大家讲讲毛坯房、精装房等的收房验房标准，下面和小编一起去了解一下详情吧。2016年毛坯房、精装房收房验房标准解析,别被忽悠了.新家优装装修网小编综合整理！

精装房的收房验房标准更加注重细节，精装房的检测应严格按照合同签署时约定的收房验房标准来检测，比如一些装修材料的品牌，装修的质量也是需要重点注意的地方，由于精装房可以掩盖一些隐蔽工程的瑕疵，新家优装小编建议购房者收房时由专业的验房师陪同。

毛坯房收房验房标准则相对简单，一般可分为三大步骤：

“看外部”即观察外立面、外

墙瓷砖和涂料、单元门、楼道；

“查内部”即检查门窗墙面、地面、墙面、防水存水、强弱电、排烟、排气；

“测相邻”主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的防水。

冬季是测试房屋防水情况最好的时机，热胀冷缩使一些细小的缝隙容易在此时暴露，厨房、卫生间是最收房验房重点检验的区域。检测方法非常简单，在门缝里塞上防水的塑料，将各种管道口用塑料薄膜扎牢，再用自来水管在地面上放水，水的高度不要超过2cm，试水时最好约楼下邻居来。

冬季也是收房验房检测墙体质量好坏的好机会，干燥的天气容易让施工不当的墙壁出现裂缝，目测墙体就会发现小裂缝；墙体检测除观察裂纹外，还应注意墙体是否平滑笔直，可用直角尺靠在墙上检验；同时可以用橡胶小锤敲击墙面，通过声音来检测墙体是否有空鼓。对墙体有问题的地方可做标记。

收房验房要检测地面是否水平。检测方法与墙体相近，用直角尺或三角尺对地面进行检测，可检测出地面是否平整。如果检测出较大落差，也以标记的方式以待专业机构的重新检测。地面是否水平与后期装修时铺设地砖、木地板等有很大关联，不容忽视。

结语：以上便是新家优装网（http://www.xinjiadiy.com/）小编给大家介绍的2016年毛坯房、精装房收房验房标准解析,别被忽悠了的相关介绍。如果您想了解更多有趣的装修故事,有料的装修干货,有颜的装修美图,还可以关注新家优装微信公众号（xinjiadiy01）。

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