精装房收房验房注意事项有哪些？装修业主都get了么

现在房价那么贵，相信大家都不希望自己购买的新房有任何质量问题

。这就需要业主在收房的时候要特别认真，

实际上，新房收房验房自有一套程序和步骤，收房验房的每个环节都是环环相扣，不能颠倒顺序，否则就极有可能令自身的权益无法得到有效保障。买了精装房可以省去自己装修的麻烦，但是精装房收房验房不可忽视，那么，大家对于精装房收房验房怎么做有多少了解呢？今天新家优装小编给大家讲讲精装房收房验房的注意事项，下面和小编一起去了解一下详情吧。精装房收房验房注意事项有哪些？装修业主都get了么。新家优装装修网小编综合整理！

精装房收房验房注意事项一是看工程项目的施工质量

购买精装修房屋与买毛坯房的一个最大区别在于，对于装修过程消费者不能从始至终的进行监控，所以很多业主会对工程质量担忧，这时，可以利用购房合同来弥补其中的缺陷。

精装房收房验房注意事项二看品牌型号

对防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜、地暖及中央空调等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比，查看是否存在与原来在购房合同中约定的品牌不相符的问题。为了避免日后产生不必要的纠纷，新家优装小编提醒购房者应该主动要求在购房合同中写清楚装修细节，越详细越好。

精装房收房验房注意事项三看装修质量

主要涉及到水管电路、泥工、木工、安装、油漆等方面的内容。其中门窗、墙壁油漆、地板铺设、卫生间、厨房以及水电线路隐蔽工程相对容易出现问题，了解装修质量可以从一些细小的问题上来判断整体。

精装房收房验房注意事项四看水电线路隐蔽工程

如果电路布局不规范，可能会留下安全隐患，因此购房者应该要求开发商提供电路和水管线路图，以便检查。主要的检查内容是电路有无更改，电路容量是否足以负荷

电器设备，墙上的电源面板是否足够，位置是否合理，厨、卫的电源是否安全，是否有漏电保护，发生短路是否会自动跳闸，部分特殊线路是否设有地线等。而水管部分主要包括下水是否通常，地漏密封性能是否良好，此外还要进行水压测试，看是否存在管线接头渗漏现象。

精装房收房验房注意事项五看地板

精装房收房验房看看地板是否有起翘、空心等情形，尤其是对于复合地板而言，由于水泥地面无法完全找铺平，因此会存在凹凸不平的情形，一定要注意这种情形是否严重。此外，地板与踢脚板的结合部位应该严密。

精装房收房验房注意事项六看厨卫设备厨房间检查的重点内容主要包括橱柜门是否可以正常开闭，墙面瓷砖和地砖是否存在空鼓现象，此外还有就是洗菜池下水是否通畅。而对于卫生间而言，需要检查的是天花板是否有渗漏、下水管是否通畅、墙面瓷砖是否存在空鼓现象等，此外，还要注意检查卫生间与卧室、客厅相隔的墙体是否已做防水措施，卫生洁具如马桶、淋浴房、洗手池的安装也是不能忽略的方面。

精装房收房验房注意事项七看门窗

主要检查窗户关闭是否严密，滑动是否灵活，是否存在软弹感觉，此外，大门、窗台石材等不应有碰撞的痕迹。

精装房收房验房注意事项八看墙壁

最主要的是检查是否存在裂缝，如果存在则表明装修时对墙体裂缝并未做修补，此外就是屋顶与墙体交界处是否存在颜色混杂现象。如果是与卫生间相隔，还需检查是否有油漆脱落现象，如果存在，则表明墙体渗水。

精装房收房验房注意事项九看环保问题

这也就是竣工以后的室内空气质量问题。目前国家颁布了“十种装饰装修材料有害物质限量国家标准”以及“民用建筑工程室内环境污染控制规范”，这些标准以及规范是强制执行的行业法规，所以应该在购房合同中有所体现。

结语：以上便是新家优装网（http://www.xinjiadiy.com/）小编给大家介绍的精装房收房验房注意事项有哪些？装修业主都get了么的相关介绍。如果您想了解更多有趣的装修故事,有料的装修干货,有颜的装修美图,还可以关注新家优装微信公众号（xinjiadiy01）。

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