新房收房验房费用有哪些可以拒缴

现在房价那么贵，相信大家都不希望自己购买的新房有任何质量问题。这就需要业主在收房的时候要特别认真，实际上，新房收房验房自有一套程序和步骤，收房验房的每个环节都是环环相扣，不能颠倒顺序，否则就极有可能令自身的权益无法得到有效保障。很多襄阳业主在收房时，开发商和物业总是会以各种名目收取费用。这些费用有些该交，但也有些是物业和开发商无权强制收取的。下面襄阳装修网小编告诉您襄阳业主收房时可以拒交哪些收房费用，要学会对开发商和物业说“不”。新房收房验房费用有哪些可以拒缴。新家优装装修网小编综合整理！

新房收房验房费用可以拒缴1、水电周转金

有些开发商会在交房时向业主收取水电周转金，但其实这是不合法的。若是业主同意缴纳这笔费用，那么物业可以逐月扣减这笔费用，但是业主不同意缴纳这项费用，物业和开发商均无权强制收取。

新房收房验房费用可以拒缴2、

目前各地区对这项费用的收取规定不一，像广东地区《广东省物价局关于规范我省管道燃气价格管理的通知》中规定了“各地必须停止以管道燃气初装费、增容费、开户费等名目收取的费用。”而北京、河南郑州、大连等地的燃气初装费并入城市基础设施配套费征收，开发商不得再另起名目征收。

新房收房验房费用可以拒缴3、可视对讲系统费

通常物业或开发商不应对此项目收费，若是对此项目另行收费需要在房屋买卖合同中写明，这是大部分地区的规定，按照“一套房一标价”的方式明码标价。而广东省自2007年实行《广东省物价局新建商品房交易价格行为规则》，其中第五条规定了“与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本之中，不得在房价之外另行收取。”

新房收房验房费用可以拒缴4、售楼中介费、权证综合费

正规的楼盘售卖是不需要交中介费还有权证综合费的，通常这项费用的产生都代表购房者是通过中介买的房，而中介费应是购房者事前知道并自愿支付的，经营者不得强收

新房收房验房费用可以拒缴5、契税、印花税等办证费用

开发商向业主收取契税、印花税等办证费用是有前提的，那就是开发商已经取得了大产证，说明这部分费用开发商已经垫付了，向购房者收取这些费用就属于合理行为。若开发商还没有拿到大产证就向购房者收取这部分费用，那么购房者可以拒绝。

新房收房验房费用可以拒缴6、预收三个月物业管理费

物业费一般都是按月交付”，但首次

新房收房验房费用可以拒缴7、已交费用如何挽回

具体操作方法：到区物价局或市物价局投诉，要求该局书面答复。广东省海珠区某楼盘业主去区物价局投诉，该局答复所有费用均属违规收费，最终开发商停收或退还大部分费用。

结语：以上便是新家优装网（http://www.xinjiadiy.com/）小编给大家介绍的新房收房验房费用有哪些可以拒缴的相关介绍。如果您想了解更多有趣的装修故事,有料的装修干货,有颜的装修美图,还可以关注新家优装微信公众号（xinjiadiy01）。

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