新家网:收房验房标准有哪些

1、商品房的楼层空间高度标准。国家住宅建筑设计规范所规定的层高国家标准只是层高的最低标准，如果购房合同中买卖双方对层高另有约定，则开发商交房时应当达到约定的标准。

2、国家商品房交房标准。在当地建设行政主管部门进行备案;小区道路畅通，已具备接通水、电、燃气、暖气的条件。

3、《商品房买卖合同》逾期履行违约金标准。一般原则：按合同约定的违约责任为标准来计算违约金;合同没有约定的，按逾期履行的天数依逾期贷款利息标准来确定。

4、容积率、绿化率国家标准。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。

5、关于房屋公摊面积的国家标准。按照《房产测量规范》规定：应当列入共有面积进行分摊的有：电梯井、管道等。

6、室内空气质量国家标准。国家规定民用建筑工程室内空气质量主要控制指标需严格遵守。

7、商品房面积误差国家标准 当事人应当在合同中载明，合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。

8、国家规定的开发商交房时都需要提供什么文件。“三书一证一表”齐全是楼房质量经过国家有

9、精装修房交房验收时应注意的事项。精装修是房地产业发展的大势所趋，市场上提供给消费者的精装修楼盘也越来越多，国家也提倡开发商最好向消费者提供装修房。

10、关于精装修房保修问题的国家规定　　于这个问题很多业主不太重视，但实际上，

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