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二手房装修验收:水电改造验收(一)

2017-03-21 09:16:21

水电路改造是二手房装修的重点,也是二手房验收的重点,水电验收直接关系着业主的日常生活,下面小编就来介绍一下二手房水电验收的知识。 装修前检查水电路隐患不少二手房的使用时间达到了5年甚至10年以上,大都

水电路改造是二手房装修的重点,也是二手房验收的重点,水电验收直接关系着业主的日常生活,下面小编就来介绍一下二手房水电验收的知识。

装修前

检查水电路隐患

不少二手房的使用时间达到了5年甚至10年以上,大都存在水电路老化、使用功能不足等问题。许多上了年纪的老房水管道为铸铁管,管体庞大臃肿,管内壁中常年滋生的铁锈非常容易影响水质,而年久失修的管道也可能存在跑、冒、滴、漏等问题。老房的电路荷载量往往难以满足空调、热水器、微波炉、烤箱等大型电器的使用需求,因此在装修时需要一并更换。

在装修前,检查水电路的现有使用情况非常必要,尤其是房子以前是否装修过,水电路是否经过改动,都需要了解清楚。业内人士表示,如果二手房的水电能够达到目前的使用标准,就能减少改造的工程量,也能降低不少费用。

例如,可以检

花瓶

查水路管道是否已经改为PVC管道,卫生间是否使用了现在的新型地漏,而老房的地漏一般为铁地漏,使用时间过长,容易造成下水管道不畅,影响卫生间排水。

检查电路时,要注意是否按照分回路的方式进行布线。一般来说,家庭电路应该兵分三路,室内照明、插座、大功率电器各走一路,一些老房的电路不但错乱交织,并且电路仍旧为淘汰的铝线,铝质电路老化速度较快,容易出现短路、漏电等危险,

IMG_8041.jpg

而目前电路装修中使用的是线径为2.55平方毫米的铜芯线,因此如果房子的电路为铝质电线,则必须进行改造。

需要注意的是,老房的水电路结构较为复杂。在装修前,最好能够为施工方提供详细的室内水电路走线图,便于施工工人检查电路情况,避免造成不必要的管道、线路破坏,如果没有线路图,应该由专业的电工、水管工进行检查后,再进行拆改。

装修中

留心管线被调包

有不少设计师表示,如果装修预算有限,最大的资金应该投

中式风格

入到水电改造等基本工程上,避免日后因为水路、电路无法满足使用需求再进行改造,这样无异于二次装修,将会耗费更多的人力、物力。

实现水电工程一劳永逸,管线的材质尤为重要。将不合格的管线埋入墙体,一旦出现问题,便很难找出源头,为维修带来极大的难度。因此,在水电路的装修中,一定要注意管线的材质是否过硬。

据了解,在正规的家装公司中,电线、水管道之类的装修辅料都由公司集体配送,管体和线体上都清楚地标识了公司名称,工人无法通过其他渠道购买辅料进行调包。

但需要注意的是,一些管理存在疏漏的工地中,会出现工人将装修材料调包的现象,尤其是工作较忙,无法顾及自家装修的业主,更需要注意工人是否将原来的装修材料调包。因此,水电工程装修期间最好定期检查用工材料,核实材料是否为家装公司提供,如果发现材料调包情况,应立即向家装公司反映。

此外,通过马路游击队、不规范的小装饰公司装修时也会常常出现施工材料调包的情况,尤其是一些工人代替或者陪同缺乏装修经验的业主购买材料,往往会选择一些质量低劣的材料,以取得额外的利润。

如果施工材料由工人提供,应该检查这些材料是否合格。电线、水管等材料的优劣其实很好辨认,优质电线的绝缘层与铜芯线结合紧密,放在手中也非常有重量,劣质电线的绝缘层与铜芯线结合不牢,有的甚至出现开裂现象,并且铜芯线线径较细。质量较好的水管道内壁结实、光滑,接口平整,劣质的水管道则显得非常粗糙。业内人士建议,购买电线、水管道等辅料,最好在专业的建材超市购买。

水电改造是装修中一项很重要工程,水电验收也是很关键的一步,直接关系着我们日后生活的安全。其实验收的工作并不难,只是需要我们多留心细节。如果你还想了解更多相关资讯,就请点击我们的邵阳装修网

结语:以上便是新家优装网(http://www.xinjiadiy.com/)小编给大家介绍的二手房装修验收:水电改造验收(一)的相关介绍。如果您想了解更多有趣的装修故事,有料的装修干货,有颜的装修美图,还可以关注新家优装微信公众号(xinjiadiy01)。


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