关于装修保修单你知道多少

【新家优装网】对于很多业主来说，如果家装工程出现质量问题，不少业主都选择自认倒霉，而没有想到找装修公司来承担维修责任。其实，业主完全可以通过装修保修单来维护自身权益。下面就和小编来详细的了解一下装修保修单那点事。

一、什么是装修保修

建设部在《住宅室内装饰装修管理办法》中对家装保修方面做出了几条规定，其中一条就是对装修保修期做了一个强制性的规定。即在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。 此外，管理办法里还规定，住宅装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。而保修期自验收合格之日起计算。

二、如何签订合同保修条款

虽然说建设部有这样一个强制性规定在，但是规定的内容并不是很详细，因此在与装修公司签订装修合同的时候，合同里一定不能忽视保修条款。保修条款应该对具体的保修项目时间进行细分。有的装修公司的一些保修服务时间就比国家规定的长，而这些都需要在合同里面体现出来。 在装修工程验收合格之后，业主应该向装修公司索取装修质量保修单。保修单上一般会表明装修工程的竣工日期、验收日期、保修日期、保修记录，以及一些具体装修问题的责任认定等内容。业主拿到保修单后，需要好好保管，以备所需。

三、具体应注明哪些保修条款

①注明保修基金 业主有权留取相当于装修工程总款5%左右的保修基金。竣工验收合格后的保修期之内没有发生工程质量问题的，业主才将保修基金退还给装修公司。

②明晰保修义务和赔偿责任 在签订合同时，还要在合同里明确，装修施工方应当履行保修义务，并对

③装修质量问题责任鉴定 为防止出现责任难定的情况，有条件的业主可以请第三方相关单位出具鉴定结果以明晰责任，判断责任方。

④修复项需重新验收再延长保修期 在房屋某一项目出现问题的时候，通知装修公司修复好了，但在保修期后不久又出现这种问题，而装修公司可能就以保修期已过为由拒绝为业主免费保修。为避免这样的情况出现，业主在签订合同时需要和装修公司协商好，明确规定保修期内产生质量问题的项目维修之后重新验收，并于重新验收之日起再延长保修期。

⑤保修期满后房屋问题的解决 保修期过后，房屋出现问题可以要求装修公司为

结语：以上便是新家优装网（http://www.xinjiadiy.com/）小编给大家介绍的关于装修保修单你知道多少的相关介绍。如果您想了解更多有趣的装修故事,有料的装修干货,有颜的装修美图,还可以关注新家优装微信公众号（xinjiadiy01）。

扫一扫关注新家优装网微信公众号

相关推荐：

什么品牌的电烤箱好

小小拉手种类多 不同使用拉手选购支招

书房该如何布置及书房布置的注意事项

电地暖和水地暖怎么样 电地暖和水地暖哪...

惠万家瓷砖怎么样 惠万家瓷砖价格

上述内容为转载或编者观点，不代表新家网意见，不承担任何法律责任。