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房产证更名：情况不同，资料不同

2017-03-20 17:48:18

北京家装公司新家优装网文章简介:随着离婚率的不断提高，夫妻办理房产证更名的情况也经常发生，当然，也会有很多夫妻办理房产证更名不是因为这个，而是为了公平或者尊重对方！其实，夫妻房产证更名有两种情况，一种是未离婚，一种是已离婚，

　　随着离婚率的不断提高，夫妻办理房产证更名的情况也经常发生，当然，也会有很多夫妻办理房产证更名不是因为这个，而是为了公平或者尊重对方！其实，夫妻房产证更名有两种情况，一种是未离婚，一种是已离婚，情况不同，需要的相关资料也是不一样的。下面就让新家优装装修网小编来为大家介绍一下！

　　一、未离婚夫妻办理房产证更名需提交的资料： 1、结婚证复印件及原件; 2、夫妻双方的身份证复印件及原件; 3、夫妻双方商定好的房产证更名协议; 4、房屋购买合同以及所有权证明文件; 5、如果是房改房(即已购公有住房)，另需提交原售房单位证明文件及购房合同，并写明更名原因;如果是商品房或经济适用房，就只要写明更名原因就行; 6、房屋所有权证附图，登记表复印件; 7、如果是贷款房屋，要提供房屋抵押变更借款人或还贷人手续证明文件。已离婚夫妻房产证更名，办理流程会麻烦一点。如果房屋是贷款的，首先要到贷款银行办理房屋抵押变更手续，然后再到房产交易中心办理房屋权属变更手续。如果房屋贷款已还清，双方就可直接携带相关文件去房地产管理部门办理产权转移手续。

　　二、已离婚夫妻房产证更名需提交的资料： 1、房屋所有权证书及证明文件; 2、夫妻双方身份证复印件及原件、离婚证复印件及原

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