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签订装修合同前 必须核实的三件事

2017-03-20 17:37:06

北京家装公司新家优装网文章简介:装修是一种很繁杂的事情,大到整个房间的格调,小到一个灯泡的颜色,都要列入装修计划内,一个考虑不到,就可能出现一些问题,这就需要在签订合同时一定要考虑全面,有一些地方尤其要注意。    施工的

  装修是一种很繁杂的事情,大到整个房间的格调,小到一个灯泡的颜色,都要列入装修计划内,一个考虑不到,就可能出现一些问题,这就需要在签订合同时一定要考虑全面,有一些地方尤其要注意。

  

  施工的资格和信誉。对工程施工的乙方,在选择时一定要注意其资格与信誉,按有关规定需具法人资格和一定建筑资质等级。因此在签订合同前应向

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乙方索取企业营业执照与资质等级证书的复印件,并有权让乙方提供进位证。另外在选择施工方时还应注意考察信誉情况。

  工程承包方式。常见的工程承包方式有几种:包工包料、包工不包料、包工半包料等。这些承包方式看起来似乎很简单,其实真正容易出问题的就是在这里,包工包料顾名思义就是材料、施工均由施工方提供,甲方只需按要求付一定的钱就可以了。

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然而有许多施工方为得到更多的利益,在工程中使用一些廉价的或不合格材料,或许看不出来,而使用时就会出现很多问题。所以在签订合同前一定要将预算及要求做得十分详细,在材料上甚至要求其精确到具体品牌、型号及质量类别等,在施工要求上也同样可以列出具体的操作要求。

  付款方式与验收标准。付款方式是合同中重要的一项。为了更有效地保护自己,最好不要在施工未完工之前将全部款项付清,这样会令您处于一个非常被动的位置,现在已

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有施工装修公司推出不收任何预收费,或是预收一小部分定金,而完成后交全款的服务,这都有利于保证工程能按您的要求进行下去。验收标准也同样很重要,可以按国家标准对工程进行验收质量。另外,还要对施工期限、误工责任、施工准备及支持工作、违约责任及临时增减、改动工时的结算方式、保修时间等细节逐个进行推敲、争取,以从更大程度上保护自己。当然您别忘记合同要去有关法律部门进行公证。

  

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