新家网:住宅优秀小区规划一些基本要素

　　设计出一个优秀的小区规划，有一些必不可少的要素。比如楼房布局的合理性，各个楼房的采光度，绿化环境的比重等等。以前，我国城区规划设计大多千篇一律，近年出现的住宅社区则房屋编排灵活生动，绿化空间变化多端，在和谐的环境中体现缤纷的色彩，大大提高了社区人民的生活品质。优质住宅小区设计的成功例子逐渐多了起来。近日，香港建筑学会会长沈埃迪先生接受本

　　需要有节奏地组合多种元素

　　沈埃迪先生说，“人对建筑物和环境的体验，必须超乎设计图纸上的视觉和平面几何图形。因为用户对建筑物的感知体会取决于对整个布局的感官经验，对周围环境的触觉、听觉和嗅觉感受，感官经验是建筑应能提供的重要素质和精粹。有意识地深化感官经验，将会提升人在日常生活中心理和生理层面的感知能力。因此，设计需要有节奏地组合多种元素，诱发和丰富人的官能，唤起感觉及引申至对随后的经历，才会触发新的体会和启示。此概念对规划与设计生活住房尤为重要。”他同时指出，由于内地现代化进程初期的城镇开发对天然地势、自然环境资源及用地分区等皆缺乏全面周到的考虑，结果令整片城区变得呆板、无生气，缺乏生活趣味。另外，建筑师在其专业范畴内，传统上兴趣偏重于追求技术和理性知识及设计表达效果和技术，而对周围社会、经济、环境等转变及因素没有深刻体会和研究，

　　一个优秀住宅小区的规划设计，需要哪些要素呢?

　　1、以迂回的设计增强空间层次感。优质住宅小区的规划与一般的城市规划是截然不同的。从密度方面讲，内地由于人口密集，社区发展并非相等于西方国家的规划密度标准，但仍然可以在多方面做到几乎相等的规划价值。这些规划价值包括清新的空气，没有罪案的街道，高素质的室外空间和环境，及居民对本身居住生活小区的认同感、自豪感。对此，社区规划设计应尽量采用次城区或郊区的规划手法，区内主干道采取迂回而不是打格子形式，为路面景观提供变化及惊喜。区内小路则以幽径为主，以减低汽车流量、噪音及保持空气清新。建筑设计方面，着重空间层次，令生

　　2、采取封闭式保证居民的居住生活优越感。封闭式小区当然重要考虑的是安全因素。

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