双拼户型的优点和缺点

　　双拼户型的优点和缺点

　　双拼户型是开发商捆绑销售的一种手段，双拼户型有利有弊，下面小编就给你讲讲双拼户型的优点和缺点。

　　双拼户型的优点

　　1、 总面积大。两个90平米以下的小房子，打通连接后的总面积比较大。

　　2、 价格便宜。一般来讲，双拼户型的房子比单个户型的房子的价格便宜一些，购房者如果买和其面积相当的单户型房子，可想单个户型的房子比双拼户型的房子的总价要高出多少。

　　3、 两个房产证。双拼户型由于是两个小面积户型捆绑销售，因而它仍然是两个房产证，而单个户型只有一个房产证。这适合于组团购买的人群。有些人会自己留一个，给孩子一个，让孩子名下有房产，方便他们日后贷款、开展事业等。

　　4、 契税减少。大部分双拼户型都在90平米以下，契税比例为1%，相比于90平米以上

　　双

　　1、可能导致手续纠纷，两套房子打通为一套，这个手续由哪一方来完成、如何收费、以何种状态收楼等等，这些都是需要在合同上额外注明的问题。然后物业费用的话，这种是一套房子收费还是两套?这些都要留心

　　2、手续复杂。双拼户型有两个房产证，按揭银行审批情况以及协议合同和资料准备复杂

　　3、居住不便。双拼户型设计相对单个户型而言设计并

　　4、装修麻烦。在售的双拼户型主要有两种类型，一种是按两套房的格局来设计户型，另一种则是完全按一套房来设计，大部分的布局并没有单个户型的设计合理，对于后期购房者的装修相对比较麻烦。一般来讲，开发商对于双拼户型都是有两份设计稿，一份设计稿是在合并前的，一份是在合并后的，只要合并两套房时没有动到房梁一般都不会有问题。

　　双拼户型有优点也有缺点，希望各位在购买时，能够根据自身的情况，去权衡到底要不要买双拼户型。也希望以上提供的信息能够帮助到你。更多有关双拼户型的资讯可以进我们官网搜索。

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　　双拼户型是什么意思?

　　结语：以上便是新家优装网（http://www.xinjiadiy.com/）小编给大家介绍的双拼户型的优点和缺点的相关介绍。如果您想了解更多有趣的装修故事,有料的装修干货,有颜的装修美图,还可以关注新家优装微信公众号（xinjiadiy01）。

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