当前位置: 首页 > 装修百科 > 装修必读 > 家装合同 > 新家优装网:店面租赁合同范本(1)

新家优装网:店面租赁合同范本(1)

2017-03-16 17:38:51

新家优装网文章简介:出租方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方) 公司名称: 公司名称: 公司地址: 公司地址:

    出租方 (以下简称甲方)         承 租 方(以下简称乙方) 

公司名称:                        公司名称: 

公司地址:        &nbs

现代风格客厅

p;               公司地址: 

法定代表人:                     法定代表人: 

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。 

 第一条 租赁内容 

一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。 

四、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。 

 第二条 租赁期限 

五、租赁期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。 

 第三条 租金及其它费用 

六、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。 

七、每一个租赁年度按月计算。 

八、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内。 

 第四条 双方的权利和义务 

九、甲方 

(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。 

(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 

(三) 负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 

(四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额

现代风格卧室

赔偿。 

(五) 在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户。 

(六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 

(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。 

十、乙方 

(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 

(二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 

(三)按合同内容交纳租金及其它费用。 

 第五条 付款方式及时间 

十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。 

十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。 

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 

 第六条 房屋装修或改造 

十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有  (可移动设施除外)。 

 第七条 续租 

十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权。 

十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。 

 第八条 其它 

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。 

十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。 

十九、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。 

二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 

 第九条 违约 

二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。 

二十二、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。 

二十三、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。 

二十四、乙 方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回房屋。 

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 

二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。 

第十条 合同生效、纠纷解决 

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。 

二十八、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。 

二十九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。 

三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。 

三十一、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。  
     
       第十一条   其他
      
       三十二、本合同正文共五页,随本合同共六个附件: 

附1:甲方有效房产证明复印件 

附2:用电及防火安全合格证复印件 

附3:甲方营业执照复印件 

附4:乙方营业执照复印件 

甲方:                            乙方: 

法人:                             法人: 

注册地址:                   注册地址: 

开户银行:             &n

吧台

bsp;    开户银行: 

帐 号:                           帐 号: 

签字日期: 年 月 日                签字日期: 年 月 日 

  结语:以上便是新家优装网(http://www.xinjiadiy.com/)小编给大家介绍的新家优装网:店面租赁合同范本(1)的相关介绍。如果您想了解更多有趣的装修故事,有料的装修干货,有颜的装修美图,还可以关注新家优装微信公众号(xinjiadiy01)。


扫一扫关注新家优装网微信公众号

  相关推荐:

  隐蔽工程走不好会出现哪些后果?

  有关吸塑板的相关介绍

  《琅琊榜》中的装修植入你看到了吗?

  上海单身公寓装修报价 2017年单身公寓装修报价

  如何验收实木门安装工程 实木门安装后怎么...

上述内容为转载或编者观点,不代表新家网意见,不承担任何法律责任。

相关阅读

  • 装修半包和全包的优缺点及注意事项

    装修半包和全包的优缺点及注意事项

    北京家装公司新家网文章简介:目前市场上主要有三种装修模式:全包、半包、清包,到底哪种方式更适合你呢?一般人会选择装修半包或者全包,装修半包和全包的区别有哪些呢?下面跟随新家网小编一起来了解下吧!装修全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由...2024-05-02
  • 新家网:液体壁纸好不好 墙面装饰材料必知:液体壁纸选购7大要点

    新家网:液体壁纸好不好 墙面装饰材料必知:液体壁纸选购7大要点

    北京家装公司新家网文章简介:液体壁纸也称壁纸漆,是集壁纸和乳胶漆特点于一身的环保水性涂料,采用丙烯酸乳液、钛白粉、颜料及其他助剂制成,有的是采用贝壳类表体经高温处理而成。在现在还是一种比较新型的壁纸材料,应用前景十分广阔。那么,液体壁纸好不...2024-05-02
  • 选购家装橱柜 这些误区要避免(二)

    选购家装橱柜 这些误区要避免(二)

    很多消费者对橱柜不是很了解,在选购时容易进入很多误区。今天小编就来介绍选购橱柜时消费者容易进入的几个误区,大家去看看吧。   误区:重视橱柜外观   忽视厨房功能性:不少年轻朋友在橱柜选择上更加重2024-05-02
  • 新家网:家装水电多少钱 家装水电需要注意些什么

    新家网:家装水电多少钱 家装水电需要注意些什么

    北京家装公司新家网文章简介:水电改造是家装最重要的一道程序,家庭用电安全,是确保一个家庭成员的安全的最大保障,因为几乎每天我们都需要和电打交道,在对房屋装修设计的时候,首要考虑的问题,就是对水电安装。所以在装修房屋时,就不得不对装修布线这一...2024-05-02
  • 装修中的5大禁忌 别说你不知道哦!

    装修中的5大禁忌 别说你不知道哦!

    北京家装公司新家网文章简介:装修显然是一件大事,所以也不能掉以轻心,家庭装修注意事项中除了整体设计与施工外,还有就是装修细节问题,细节才能真正体现一个家庭装修的成功,但装修的时候有些禁忌,一些第一次装修的业主可能都不是特别清楚。今天香香新家...2024-05-02

京ICP备2021003743号-1