业内预计燕郊下半年房价涨幅10%左右
近十年来燕郊的房价从不到3000元/平方米涨到了现在的近3万元/平方米。特别是今年上半年,燕郊房价表现出了突飞猛进的趋势。这个形势下廊坊政府也颁布了北三县的限购令,对燕郊的整体还有北三县房价的控制起了一定作用,从4月10日开始实施,到目前房价出现了平稳的趋势。
根据统计,2014年燕郊新房的销售量在4万套左右,2015年是5万套。而2016年一季度燕郊的成交量只有3000套。再说说下半年,下半年随着政府对价格的控制,现在政府还是要求北三县半年之内最后一次开盘价格不能增幅10%,也造成目前燕郊所有开发商没有突破这个10%申请的预售。
整个房子供应量还是减少的。刘振刚认为随着政府强大的政策管控,在下半年北三县的房价还应该比较平稳,涨幅在10%以内。
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