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什么是限价房?为何限价房如此难买?

2017-03-14 18:48:30

北京家装公司新家优装网文章简介:限价房相信大家都不陌生,总是能听到有人讨论说限价房是“抢手货”,很多想买的朋友买不到!到底限价房是什么,为什么如此难买?大家别急,带着这个疑问,跟随新家优装装修网小编一起来探讨一下这个问题吧!

  

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大家都不陌生,总是能听到有人讨论说限价房是“抢手货”,很多想买的朋友买不到!到底限价房是什么,为什么如此难买?大家别急,带着这个疑问,跟随新家优装装修网小编一起来探讨一下这个问题吧!

什么是限价房?限价房,顾名思义,房价是已经被国家限定好了的,开发商没有权利更改,销售对象也基本是限定的,它采用的是政府组织监管、市场化运作的模式。限价房主要针对两部分人群:一是有稳定的经济收入和具备买房能力的人群,二是定向购买的拆迁户。限价房不是经济适用房,虽然两者都属于商品房,但是两者是有区别的。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,兼具适用性和经济性,它的销售对象是年收入小于等于6万的家庭,并且要是当地户口。限价房与经济适用房的最大区别就在于

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,限价房是政府在一定时期内调控高房价的一种手段并不是一直存在,而经济适用房是一直都有的具有社会保障性的住房。限价房不是每个城市都有,而且限价房的申请条件也不是全国统一的,每个城市各不一样。据调查数据显示,限价房目前主要是在北京、天津、成都、广州、海南等一线城市实行,二三线城市还没有开建。限价房为何如此难买?主要是有如下原因:第一、限价房不像商品房长期都有房源,它只在一定的时期内才有;第二、限价房在全国各地城市不普遍,只在部分一线城市有开建;第三、限价房的申请条件门槛高,购房者很难符合所有条件。

  结语:以上便是新家优装网(http://www.xinjiadiy.com/)小编给大家介绍的什么是限价房?为何限价房如此难买?的相关介绍。如果您想了解更多有趣的装修故事,有料的装修干货,有颜的装修美图,还可以关注新家优装微信公众号(xinjiadiy01)。


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