北京家装公司新家优装网文章简介:现实生活中,业主由于不清楚收房过程中需要缴纳哪些费用以及缴纳额度,导致部分开发商或物业乱收费,或者漏缴收费项目导致得不到相应的物业服务。为了避免类似的情况发生,业主应该详细地了解整个收房过程中的
现实生活中,业主由于不清楚收房过程中需要缴纳哪些费用以及缴纳额度,导致部分开发商或物业乱收费,或者漏缴收费项目导致得不到相应的物业服务。为了避免类似的情况发生,业主应该详细地了解整个收房过程中的收费详情,那么收房要交哪些费用?下面新家优装装修网小编将为大家带来收房费用
明细,希望能够为大家提供到帮助。收房费用明细:
1、契税:契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间:契税只能在过户时交纳,特别提示:除税务机关,任何单位无权代收。实施:业主入住时不需要向开发商交纳契税,等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。
2、公共维修基金:此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修
期满后的大修、更新、改造。税率:房屋成交价的2%。特别提示:任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商,您很可能无法要回。3、面积测绘费:面积测绘费收取原则为“谁委托,谁付费”,购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务,故此费用应由开发商交纳。
4、
物业费:一年物业管理费、物业管理费和水电保证金,特别提示:普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价,收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。5、产权代办费:业主完全有权选择自行办理产权证,开发商无权强行向业主收取该笔费用。
结语:以上便是新家优装网(http://www.xinjiadiy.com/)小编给大家介绍的收房要交哪些费用?收房费用明细的相关介绍。如果您想了解更多有趣的装修故事,有料的装修干货,有颜的装修美图,还可以关注新家优装微信公众号(xinjiadiy01)。
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