北京家装公司提示:二手房验收要注意哪些方面?还是要跟着步骤一步步的来,千万不能马虎,今天新家网小编就给大家说说二手房验收中哪些环节很重要是我们必须要注意的!第一、查看是否有私搭私建部分 买房人一要查看所买二手房是否有占用屋顶的平台、走廊的
二手房验收要注意哪些方面?还是要跟着步骤一步步的来,千万不能马虎,今天新家网小编就给大家说说二手房验收中哪些环节很重要是我们必须要注意的!
第一、查看是否有私搭私建部分买房人一要查看所买二手房是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;二要查看屋内是否有搭建的小阁楼、是否改动过房屋的内外部结构,如将阳台改成卧室或厨房,或将一间分隔成两间;三看阳台是否是屋主自己封闭的,这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。
第二、确认房屋的准确面积
二手房的准确面积包括建筑面积,使用面积和户内的实际面积;产权证上一般标明的是建筑面积,但最保险的
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