新房收房条件有哪些？哪些情况下可以拒绝收房？

　　对于自己辛辛苦苦攒钱买到的房子，快到临近交房的时候，相比激动的心情溢于言表，但是越到这个时候越不能被喜悦之情冲昏了头脑，并不是所有新房都可以交房的，是需要一定条件下才可以收房，反之在一些条件下是可以拒绝收房的，那么新房收房条件有哪些？哪些情况下可以拒绝收房？下面大家就跟随新家优装装修网小编一起来了解一下吧。

　　新房收房条件有哪些？

　　一般做到所谓的“七通一平”就可以让业主们收房了，其中“七通一平”的详细内

　　“七通”1、通给水：指的是在规划区区域内自来水通畅，一般的设计要求是能够满足正常生活工作需要。

　　“七通”2、通排水：这里说的排水包括了规划区域内的生活污水以及雨水的排放，不能有污水或是雨水通排不变。

　　“七通”3、通电力：是指规划区域内电缆铺设完毕,一般电力的要求能满足规划区内一般正常生活工作需要。

　　“七通”4、通电讯：通讯是指规划区域内基本通讯设施畅通，通讯设施是指：电话、传真、邮件、宽带网络、光缆等。

　　“七通”5、通燃气：针对有需要天燃气或煤气的规划区设定的标准，燃气使用要符合整体规划和使用量，符合城镇燃气输配工程施工及验收规范。

　　“七通”6、通热力：指规划区域内热力供应通畅，且热源稳定、温度适中。

　　“七通”7、通路：是指规划区内通往城区的主干道和区内相互联

　　“一平”、场地平整：指将需要进行的施工现场（红线范围内）的自然地面，通过人工或机械挖填平整改造成为设计需要的平面，使得施工现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态。确保施工现场无障碍物，施工范围内树木砍伐、移植完毕。满足测量建筑物的坐标、标高、施工现场抄平放线的需要。

　　哪些情况下可以拒绝收房？

　　拒绝收房条件1、未取得《住宅质量保证书》、

　　拒绝收房条件2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；

　　拒绝收房条件3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；

　　拒绝收房条件4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；

　　拒绝收房条件5、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同；

　　拒绝收房条件6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；

　　拒绝收房条件7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的；

　　拒绝收房条件8、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的；

　　拒绝收房条件9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。

　　结语：以上便是新家优装网（http://www.xinjiadiy.com/）小编给大家介绍的新房收房条件有哪些？哪些情况下可以拒绝收房？的相关介绍。如果您想了解更多有趣的装修故事,有料的装修干货,有颜的装修美图,还可以关注新家优装微信公众号（xinjiadiy01）。

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