当前位置: 首页 > 装修百科 > 装修必读 > 新房收房怎么做?新房收房流程及注意事项

新房收房怎么做?新房收房流程及注意事项

2017-02-17 17:46:29

北京家装公司新家优装网文章简介:很多购房者是第一次购房,因此欠缺收房经验,再加上收房时的兴奋劲,难免会出现纰漏,那么新房收房怎么做?下面新家优装装修网小编将为大家分享新房收房流程及注意事项,防止收房过程中引来不必要的麻烦。

  很多购房者是第一次购房,因此欠缺收房经验,再加上收房时的兴奋劲,难免会出现纰漏,那么新房收房怎么做?下面新家优装装修网小编将为大家分享新房收房流程及注意事项,防止收房过程中引来不必要的麻烦。

  新房收房怎么做?

  

  

  新房收房流程:

  1、给购房者书面通知:开发商在取得商品房房屋产权证后,就可以以书面通知的形式通知购房者规定日期内来收房交接,如果购房者在规定时间内没有做收房交接,开发商即默认购房者已收房使用。

  2、新房验收:购房者在开发商工作人员的带领下,到新房进行验收,要对家用配套设施一一进行验收,遇到不合格的就告知随从的工作人员,令其尽快解决。注意,如果遇到一些严重的不合格现象,可以拒绝收房。

  3、签订房屋交接书:购房者在验收结束后,觉得质量过关且符合合同约定条件,就可以与开发商签订房屋交接书;如感觉不符合标准,通知开发商整改,直到满意后,再签订房屋交接书。

  新房收房注意事项:

  1、看《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》:根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规,商品房交付使用时,应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的,购房者可以拒签房屋交接书。

  2、先验房再办理手续:目前开发商在交房时,一般都要求业主先办理手续,缴纳相关用度之后,才答应业主验房。对于这一不公道的程序,业主应坚持先验房后办理手续,并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收,以避免以后的纠纷。

  3、接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序,也没有任何法律规定接收房屋后就不

中式风格

能再追究开发商违约责

地中海风格

任。

  4、在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下,是否追究以及何时追究开

简中式卧室

发商违约责任完全是购房者自身的权利。

  5、除购房者明确表示放弃外,接收房屋本身并不意味着购房者放弃追究开发商违约责任。当然,追究开发商违约责任受到诉讼时效限制,购房者应当在开发商实际交房之日起两年内主张自己的权利。

  

  结语:以上便是新家优装网(http://www.xinjiadiy.com/)小编给大家介绍的新房收房怎么做?新房收房流程及注意事项的相关介绍。如果您想了解更多有趣的装修故事,有料的装修干货,有颜的装修美图,还可以关注新家优装微信公众号(xinjiadiy01)。


扫一扫关注新家优装网微信公众号

  相关推荐:

  装修五大谣言 我差点就信了

  2017年小户型客厅装饰画风水知识

  什么是智能家具

  2017年温州新房装修报价流程

  酒柜尺寸介绍 酒柜隔断效果

上述内容为转载或编者观点,不代表新家网意见,不承担任何法律责任。

相关阅读

  • 不同材质餐桌椅购买标准

    不同材质餐桌椅购买标准

    北京家装公司新家优装网文章简介:在日常生活中,最常见的餐桌椅材质就是实木、塑料以及不锈钢等,也是人们选购餐桌椅的首要考虑对象。鉴于不同材质餐桌椅选购标准有别,小编建议大家要分门别类进行选择哦。下面就来看看实木餐桌椅与不锈钢餐桌椅怎么2024-12-20
  • 三斗柜有什么用途

    三斗柜有什么用途

    北京家装公司新家优装网文章简介:在家居生活中,用来存放收纳物品的柜子常被成为斗柜,市场上主要有三斗柜、四斗柜、五斗柜等等,今天我们就来详细了解下什么是三斗柜吧。接下来小编就给大家具体分析三斗柜的作用与清洁保养妙招,给大家做参考哦。简2024-12-20
  • 装饰柜的安装方法

    装饰柜的安装方法

    北京家装公司新家优装网文章简介:很多人喜欢在家中摆放一个展示柜,方便收纳展示一些物品,丰富家居装饰,让家居更多彩多样。而装饰柜购回家时,一些业主们不知道装饰柜怎么安装,这该怎么办呢?下面小编来为大家分享装饰柜的安装方法,希望能对您有2024-12-20
  • 玄关鞋柜的安装规格介绍

    玄关鞋柜的安装规格介绍

    北京家装公司新家优装网文章简介:相信大家在装修施工中,对于玄关部分的设计一定是独具匠心。那么为了让玄关呈现最完美的装修效果,小编建议大家不妨在玄关设计鞋柜来充实空间哦。一般情况下玄关鞋柜尺寸与高度多少为合适呢?一起来了解下鞋柜的装修2024-12-20
  • 浴室柜安装的步骤

    浴室柜安装的步骤

    北京家装公司新家优装网文章简介:现代装修浴室,人们都会挑选浴室柜来装饰浴室,方便收纳浴室物品。一般消费者会选择自己安装,虽然安装程序并不难,只是一些消费者是第一次购买,难免会手忙脚乱,使用很多时间。下面小编来为大家分享浴室柜安装的步2024-12-20

京ICP备2021003743号-1