2017年昆明新房装修预算清单解析

　　又即将到临装修旺季了，一说到家庭装修，装修业主们首先想到的估计就是装修公司挑选和装修预算制定了。实际上，影响家庭装修报价和家庭装修预算的因素有很多。装修业主们都知道了么？对装修工程来说，装修预算是装修前很重要的一个环节，这关系着装修成本的高低，也提防着装修公司的陷阱，所以要想保障自身权益，合理的装修预算是关键。但是对于一般人来说，很重视的装修问题是怎么预算。下面我们一起里看看。2017年昆明新房装修预算清单解析。新家优装装修网小编综合整理！

　　2017年昆明新房装修预算清单解析一、了解房屋装修的价格内容

　　装修总价＝装修该房子的人工费＋装修公司的各种毛利＋装修中真实的材料费。

　　人工费很好理解：一般两房在8000左右，三房在10000左右。

　　据我们调查装潢公司两房的毛利在11000，三房在13000，余下来的事就是比较装修公司的毛利是便宜还是持平还是贵，事实上装修公司由于是暗赚，毛利会贵得多。只是看不见，摸不着而已。

　　也就是说，我们明确了给装潢公司赚这么多的前提下，再来谈材料就好办了。叫做所谓的明赚。

　　总价－人工费－装修公司的毛利＝使用中的真实材料费，如果每家公司都能实实在在得告诉客户自己的毛利不隐藏的话，材料费就是完全按自己的实力而定了，接着下来就是反问装修公司怎样保证“材料费实真实”的了，装修报价就变得相当

容易了。

　　装修公司明赚的利润（或者叫毛利）：装修公司的毛利＝设计费＋管理费＋公司固定利润。

　　设计费：各家公司从20／平方－60元／平方不等。

　　还要问清楚是建筑面积还是使用面积。

　　起码是可以明确知道的：管理费5％。这个是规定的范围，也是可以确定的。

　　公司固定利润：有的公司就直接按不同的房型执行。

　　这种方法区别于其它公司的在于一次性向客户收取一定的费用作为公司利润，以维持该工程的正常运作和公司的持续发展。

　　2017年昆明新房装修预算清单解析二、装修预算三个不同装修效果的档次划分

　　装修预算在500元／平方米左右为常规型（简单装修），1000元／平方米左右为

舒适型（普通装修），2000元／平方米以上为豪华型（中高档装修）。

　　常规型：500元／平方米。如一套二室二厅面积为80平方米的居室，装修预算应为4万元。门、窗：木质封包，装饰三合板饰面，普通油漆；墙面、顶面：乳胶漆粉刷；地面：通体砖铺设；厨、卫：地面普通防滑砖，墙面用瓷砖，顶部PVC吊顶。常规型装修效果通常可以达到：在满足使用功能的前提下做到美观实用。

　　舒适型：1000元／平方米。一套三室二厅面积为100平方米的居室，装修预算应为10万元。墙面、顶面用乳胶漆（底漆一遍，面漆二遍）；地面：客厅中高档地砖（花岗岩），卧室复合木地板；厨、卫：地面中档防滑砖，顶部铝板吊顶，洁具安装；客厅、卧室：木制门窗及套、窗帘盒、顶角线、踢脚板安装制做、铝合金门窗等；舒适型装修效果通常可以达到：在具备一定舒适度的基础上，能表现主人的、情趣、爱好。

　　豪华型：2000元／平方米以上。一套面积150～250平方米的居室，装修预算应为35～80万元。地面：卧室复合强化木地板、实木地板，客厅中高档地砖大理石；墙面：环保型乳胶漆；顶部：吊顶造型、照明设

计、顶部石膏（或木质）顶角线、发光顶棚；厨、卫：地面中档防滑地砖（地板）、顶部铝扣板吊顶、墙面中高档墙砖铺设；门、窗：包门及套（或局部做门套）、窗套、窗帘盒造型、家具造型设计、塑钢窗；豪华型装修效果通常可以达到：在功能近乎完美的基础上，体现独特的装饰风格，具有一定的艺术性。卧室和客厅全部采用木地板，其他材料在选择上更是上升一个档次，在这些地方已经可以采用进口的原材料了，平均下来每平方米650元到700元。这样的装修已经可以算是比较上档次的了。

　　

　　

　　结语：以上便是新家优装网（http://www.xinjiadiy.com/）小编给大家介绍的2017年昆明新房装修预算清单解析的相关介绍。如果您想了解更多有趣的装修故事,有料的装修干货,有颜的装修美图,还可以关注新家优装微信公众号（xinjiadiy01）。

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