别只顾着主体拆改 忘了验收

  对于二手房装修，一般都少不了主体拆改这一环节。我们都知道主体拆改中不能动承重墙，除了这，你还了解其他的主体拆改知识吗？你知道主体拆改验收应该注意些什么吗？

一、对于砖混结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗

   特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。

 二、墙体中钢筋不能动

在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。

 三、房子内的梁柱不要拆改

梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。

 四、不宜拆除嵌在混泥土中的门框

如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。

 五、不要随意拆改阳台上的矮墙

一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

   除了主体拆改中不能随意拆改的几个部分，我们在主体拆改验收中应该注意以下几点：

 1、不能破坏原有的房屋结构

 例如承重墙和烟道、阳台边的矮墙、房间中的梁柱、墙体中的钢筋等等没有被拆改。

 2、不要孤军奋战

  需要物业验收合格后方可进行下个阶段，以免给未来带来纠纷。

3、拆下来的旧物可以利用的要保管好，不要乱扔。

4、主体拆改后要及时清理现场。

结语：以上便是主体拆改的注意事项和验收方法，希望可以给大家一些参考。想要了解更多装修知识请关注新家优装网。

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