新家网：二手房房产过户流程介绍

　　二手房房产过户流程介绍。随着房贷政策的放宽，有不少人看好了二手房准备购买，也有不少人准备将手里的房子卖出。买卖二手房，房产过户是重点。那么如何进行二手房房产过户呢?下面就由新家网小编为大家介绍二手房房产过户的流程，希望对大家有帮助。

　　二手房房产过户流程第一步：买方要先对房子的产权进行调查，主要审定房屋产权是否完整、真实、可靠，并且要注意产权证上的业主姓名与售房者的姓名是否相符，注意是否有抵押或其他共有人。

　　二手房房产过户流程第二步：双方签订二手房屋买卖合同。

　　二手房

　　二手房房产过户流程第四步：如果是贷款购买的房屋需要办理相应的按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合购买的，则要向公积金中心和银行同时提出申请。这个过程需要耗费约40个工作日的时间，是整个交易过程中最

　　二手房房产过户流程第五步：按揭业务办理完成后，要注意将该物业的他项权证进行注销，以避免不必要的麻烦。

　　二手房房产过户流程第六步：完成以上工作后，就可以将二手房买卖合同递交到房管部门产权交易中心的相关办事窗口，并拿取受理单。

　　二手房房产过户流程第七步：凭借受理单到农

　　二手房房产过户流程第八步：将契税完税证递交到土管部门就能进行国土证的办理了。

　　二手房房产过户流程第九步：最后将契税完税证递交到房管部门办理房产证，办理成功后，整个房产过户流程也就结束了。

　　经过以上流程，房产三证就都办理齐全了，一般来说整个过程需要耗费近一个半月到两个月的时间。不过要注意的是，如果卖方选择一次性全额支付房款，那么第三步和第四步就可以直接跳过了。

　　上面就是新家网小编提供给大家的二手房房产过户流程，希望能对大家有所帮助，准备买二手房的网友们可以仔细看以下新家网小编的介绍哦。

　　结语：以上便是新家优装网（http://www.xinjiadiy.com/）小编给大家介绍的新家网：二手房房产过户流程介绍的相关介绍。如果您想了解更多有趣的装修故事,有料的装修干货,有颜的装修美图,还可以关注新家优装微信公众号（xinjiadiy01）。

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