如何控制装修预算?装修装在刀刃上,装修网教你怎么看懂装修公司的预算表,避开预算猫腻,咱们可不做待宰的肥羊!亲们看仔细了哦~~~一、如何看预算表1、装修支出项目家居装修总费用=主体材料费用 + 辅助材料费 + 人工费 +
如何控制装修预算?装修装在刀刃上,装修网教你怎么看懂装修公司的预算表,避开预算猫腻,咱们可不做待宰的肥羊!亲们看仔细了哦~~~
一、如何看预算表
1、装修支出项目
家居装修总费用=主体材料费用 + 辅助材料费 + 人工费 + 设计费 + 管理费 + 税金。
【管理费】装修公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用,一般是总造价的5%-10%左右。
【税金】一般是总造价的3.41%左右。
2、家装一般有四大块支出:
① 基础装修、厨卫设备
② 家具
③ 装饰品
④ 家电
一般来说,基础装修装修、厨卫占总造价的50%,家具占30%,其余占20%。
按使用功能主要可以分为以下几个方面:
① 客厅
② 餐厅
③ 厨房
④ 主卧
⑤ 客卧
⑥ 书房
⑦ 卫生间
⑧ 阳台
⑨ 储物间
3、计算总价
确定好了待装修项目,再结合项目的数量和单价,业主可以据此计算出总造价,总造价为各分项价的总和,即:分项价=数量*单价,总造价:各分项价相加。
如上为某户型客房部分:天花乳胶漆 + 墙面乳胶漆 + 木制衣柜 + 凸窗大理石,天花乳胶漆预算为:35*7.2=252元;面
乳胶漆预算为:35*28=980元;木制衣柜预算为:860*4.59=3947.4元;凸窗大理石:65*2.7=176元;由此可得客房总预算为:252+980+3947.4+176=5355.4元。Tips:实际结算都是根据实际完成量算的,业主需要注意哪些是多做的,哪些是少做的,哪些是没做的,做一个施工笔记,避免吃亏。比如,乳胶漆粉刷,预算表上写的粉刷面积是80㎡,可实际有30㎡没有施工,这时候就要做好记录,结算时把这部分扣除。
二、如何控制总造价
1、业主首先要明确自己的装修预算,如果准备花十万元装修,那就不能光买材料就花掉9万多,这时候就要求你如何规划室内空间,如何选择装饰材料了。
2、装修公司的报价通常不含以下主材:灯具、五金、洁具、地板、墙地砖,此项装修费用占总造价的35%-45%,业主切忌因此被坑。比如你朋友的房子和你的一样,他的装修费总共12万,而你的报价单只要10万,你以为占了便宜,到了后期你才发觉原来还有5万的主材需要自己采购,这样你的费用就是15万,这是一个明显的暗亏。
3、在确定方案和装修公司前,明确告诉对方你的底价,比如你可以直接告诉装修公司,我的造价不超过10万,让他们在这个基础上出方案和报价。
4、选择装修公司前,先去看装修公司的样板房,具体可以从施工质量、设计含量和工艺等级方面去甄别,要特别注意一些细节,如厨卫防水等。
5、和装修公司谈判前,多咨询业内人士并想办法获取多家公司的装修项目单价。要做到心里有底,有的设计师为了签单可能会做出过分的让步,这时你就要注意弄清意图,不要轻易允诺,避免后期作业保障不足,影响施工质量。
结语:以上便是新家优装网(http://www.xinjiadiy.com/)小编给大家介绍的如何控制装修预算的相关介绍。如果您想了解更多有趣的装修故事,有料的装修干货,有颜的装修美图,还可以关注新家优装微信公众号(xinjiadiy01)。
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