国八条

国八条全文

(一)各级政府须在一季度公布房价控制目标。2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。　　(二)加大保障性安居工程建设力度。有条件的地区，可以把建制镇纳入住房保障工作范围。　　(三)定价明显超过周边房价的，须清算和稽查增值税。调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税。加强对土地增值税征管情况的监督检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。

国八条对酒店的影响

2004年，国务院颁发针对房地产行业的“国八条”禁令，而2012年底，国务院再次颁发“国八条”，此次的“国八条”禁令对酒店等餐饮行业带来了一定的打击，同时带来了一场改革。　　2012年底颁发的“国八条”包括：轻车简从、不安排群众迎送、不铺设迎宾地毯、严格控制出访随行人员等，同时加上“六项禁令”的出台及新的《旅游法》等的实施后，对酒店餐饮行业的打击更为明显。三十年河东，三十年河西，三十年前的改革开放促使一些酒店不断发展，而今天的“国八条”对这些日益成长为星级酒店，承担着公款吃喝以及奢侈浪费的大头而言，可谓是“愁容满面”。　　这些年，酒店行业的竞争一年更甚一年，单看一个大城市方圆几百里内的酒店数量，就可以看出目前酒店行业的激烈竞争。而数量众多的酒店行业却跟专业的酒店管理人员数量不成正比，这势必对酒店行业的未来带来一定打击。

国八条是什么

新国八条是什么　　2011年1月26日，国务院针对房地产市场推出调控措施即《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，主要确定了落实地方政府责任、保障安居工程建设、调整完善税收政策、严格住房用地供应、落实约谈问责机制、坚持强化舆论导向、强化差别化住房信贷、合理引导住房需求等8个方面的措施，该措施也被称为“新国八条”。　　其中个人转让住房营业税政策、二套房贷等政策最为引人瞩目。新国八条调整了个人转让住房的相关政策，个人购买住房不满5年转手进行交易的按照销售全额征税。贷款购买第二套住房的家庭，其首付不少于60%，贷款利率不能低于基准利率的1.1倍。

国八条禁令

国八条是2005年3月26日国务院办公厅颁布的有关调整房地产市场的八项措施方法。因为，在宏观调控政策彻底贯彻落实之后，我国房地产投资过热的现象得到一定控制，但是由于市场住房的需求量过大，再加上部分地区的投机行为，导致市场上房价增长过快，影响了市场经济的健康发展和市场秩序的不稳定。在此基础上，为了抑制过快增长的房价促进房地产市场的平衡发展，特此出台“国八条”禁令。

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