德安装修队:图文解说LOFT户型验收那点破事

LOFT酒店式公寓因其超高的利用率以及设计后带来的丰富设计体验，时下已成为众多各类型客户买房的重中考虑之选，但是由于很多开发商之前并未设计建造过这样的楼盘，所以在实际交付业主使用的房子中，出现很多本不应该出现的设计缺陷和质量问题。

loft户型验收当中也是有很多需要注意的问题，千万要在意！

首先得看搭建钢结构或现浇区域是否有圈梁存在，这个非常重要，如果没有圈梁的话，做隔层的时候只能自己做圈梁，但是千万不能直接把钢塞进墙里面，这样做成的钢结构强度后患无穷啊。

2、对于挑高户型，不同的开发商在设计施工时对待下水管，厨房间通风管的排设方法也是不一样的，设计合 理的，一者占用空间小，施工完毕会做好防水，设计不合理的，就会给后期装修带来隐患，需要装修的时 候有足够的经验进行规避。小嘉（上海嘉道装饰空间设计）温馨提醒，这个非常重要，在跟装修公司交流 的时候一定要落实。

3、这个问题在各种户型中比较常见，但对于挑高户型更要认真对待------空鼓问题，因为挑高户型在施工中 做的钢结构和水电都会造成中度的对墙体的震动，所以更要在验房的时候把每一块空鼓的地方找出来，后 期在装修的时候认真对待，保险处理。

4、有的挑高户型在销售的时候会赠送钢结构，作为买房的附加值，这个挺超值，但是有的开发商赠送的钢结 构并不合乎规范，无论是钢材本身还是焊工的技术还有钢结构设计的尺寸还有施工工艺等的问题都存在瑕 疵，这些在验房的时候也要格外留心，对于存在的问题如果开发商不予加固修复的话，那么后期施工的装 修公司一定要给于解决，要不房子的使用安全性就会受到影响了。

5、还有厨房间和卫生间的防水非常重要，很多挑高户型因为高度的问题，所以开发商在做防水的时候都是很 局部少量的形式性的做了下，这样的防水就存在很多隐患，建议对于挑高户型，在后期装修的时候，所有 该做防水的地方都要重新来过，杜绝可能漏水的隐患。

6、这个问题个别的开发商会出现，真的是非常气人，很多挑高户型的整体落地窗很气派，但是设计的非常不 合理，下面一层的窗户可以打开，上面一层的窗户却没法打开，这样在后期装修的时候，有的没有经验的 客户就会把整个窗户全部拆下来，然后在楼上楼下全部换窗，但是如果施工不好的话，就容易造成后期外 墙渗水，而且出现这种情况，物业多半是推卸责任，把原因归结于客户自改窗户，所以要妥善的解决这个 问题，下面的窗户可以不换，总的窗外框可以不换，只换上面的窗户的里面结构，只要做阳台窗的经验丰 富，这些都是可以很好解决的，如果您还是担心，那就联系新家优装装修网。

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