当前位置: 首页 > 装修百科 > 装修必读 > 家装合同 > 必看施工协议书注意事项,避免掉入合同陷阱

必看施工协议书注意事项,避免掉入合同陷阱

2017-01-15 23:41:26

在装修施工工程进行时,常常能看到有关工程款清欠、签证、索赔等施工纠纷,多半是因为当事人在签订施工协议书时缺乏相应的意识、知识和经验,即使双方闹上法庭,因协议书中没有明确的证明,也难讨到一个想要的说法。所以在签施工协议书的

在装修施工工程进行时,常常能看到有关工程款清欠、签证、索赔等施工纠纷,多半是因为当事人在签订施工协议书时缺乏相应的意识、知识和经验,即使双方闹上法庭,因协议书中没有明确的证明,也难讨到一个想要的说法。所以在签施工协议书的过程中,大家一定要重视其中的内容,好好了解一下施工协议书有哪些注意事项。

  

01
一、签订前
在签订施工协议书(施工合同)之前,首先大家应该选定一个&ldquo

现代简约风格

;靠谱”的合作对象。主要是判断承包方是否为正规的装修公司,可以检查对方是否有工商营业执照和资质证书,准备的协议书是否为国家统一的文本,签订手续是否齐全,如果其中一项没做好的公司请慎选,其次可以考虑一下承包方的资质水平、施工能力、财务能力、社会信誉和人才技术水平。

除此之外大家应该丰富起自身的合同知识,这样在签订协议书的时候不容易被忽悠。有关建设工程施工协议书的法律、法规规定主要有《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业企业资质管理规定》、《建筑业企业资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》、《工程建设项目实施阶段程序管理暂行规定》等,大家可以抽几章需要的阅读了解一下。

  

02
二、签订时
1.谨慎对待合同条款
   签协议书的时候要非常耐心谨慎,应该仔细阅读协议书的每一项条款,特别是协议书中明确当事人权利义务的部分,这个部分为核心内容,是合同顺利履行的保障,也是处理后期纠纷的依据。除了协议书的正文文本之外,还要注意签字、盖章是否与发包人、承包人主体相一致。

2.确定合理的合同价款
合同价款和经济挂钩,是双方利益的直接影响因素,合同价款出了问题可能会成为日后纠纷的根本诱因,所以合同价款要在签订合同的时候就要清楚确定。合同价款是双方共同约定的条款,要

地中海风格洗漱区

在双方协议后确定,暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款,约而不定的造价不能作为合同价款。
注意要根据工程的实际情况选择合同价款,采用固定价格应注意明确包死价的种类和预算风险范围。

3. 注意工期的约定问题
   协议书工期应与投标文件、中标通知书所确定的工期相同,并应在“开工日期”这一栏明确“以书面开工通知为准”。一般施工协议书中都会约定发包方在开工前办理施工许可证的义务,作为施工方应坚持无证不施工的原则,但如果基于特别的原因一定要施工,在可以同发包方约定。
总之,施工协议书是和自己权益密切相关的,无论是那一方,在签订时花费精力是必不可少的。在签定施工协议书之后要注意保管和对其进行备案。

  结语:以上便是新家优装网(http://www.xinjiadiy.com/)小编给大家介绍的必看施工协议书注意事项,避免掉入合同陷阱的相关介绍。如果您想了解更多有趣的装修故事,有料的装修干货,有颜的装修美图,还可以关注新家优装微信公众号(xinjiadiy01)。


扫一扫关注新家优装网微信公众号

  相关推荐:

  弱电布线注意事项

  木地板清洁保养流程

  地砖怎么铺?

  室内吊顶的主要形式分类

  瓷砖颜色不好看怎么办

上述内容为转载或编者观点,不代表新家网意见,不承担任何法律责任。

相关阅读

  • 老房装修改造不“糙”心,5大注意事项放心底!

    老房装修改造不“糙”心,5大注意事项放心底!

    老房装修与新房装修相比,流程上还是要简单一些,从整体上看还是有较为明显的区别。家有老房的业主会想办法将其翻新,装修上不可避免需要注意一些问题。老房改造装修与新房装修有哪些区别?需要注意些什么?一起来学习学习吧!2024-11-22
  • 班尔奇书柜

    班尔奇书柜

    玻璃质玻璃书柜是采用玻璃和木料、五金、金属不锈钢等组合在一起的书柜。玻璃书柜的框架主要为木料和五金、不锈钢等。只有书柜门或者是挡板所用材料才是玻璃。这些材料组合在一起制作成的玻璃书柜极具时尚的潮流。2、杉木集成板杉木板又称指接板,是一小段一...2024-11-22
  • 华康欧典家具的修补方法

    华康欧典家具的修补方法

    修补漆面如果家具漆面被烧灼受损,可在牙签上包一层细纹硬布,轻轻擦抹痕迹,然后涂上一层薄蜡,焦痕即可除去;如果家具漆面擦伤,可用和家具颜色一致的蜡笔或颜料,在家具的创面抹,覆盖外露的底色,然后用透明的指甲油薄薄地涂上一层即可;如果蜡油滴在家具...2024-11-22
  • 六合院榆木家具

    六合院榆木家具

    榆木家具保留了明清时代家私的造型,收分有致、不虚饰、不夸耀、不越礼,方方正正、方中带圆、自然得体、挺拔秀丽、刚柔相济、洗练中显出精致。在结构上,可将榆木家具不用一根铁钉便可完全靠合理的榫卯相连接,足以抵御南方的潮湿和北方的干燥。2024-11-22
  • 康耐登布艺沙发选购指标

    康耐登布艺沙发选购指标

    舒适度忙碌了一天,回到家里要享受一下,沙发座位应以舒适为主,其坐面与靠背均应适合人体生理结构的曲面。如果居室面积较小,兼备坐卧功能的沙发床是一个不错的选择。2、人体工程对老年人来说,沙发坐面的高度要适中,若太低了,坐下、起来都不方便;对新婚...2024-11-22

京ICP备2021003743号-1