当前位置: 首页 > 装修百科 > 装修必读 > 还建房

还建房

2016-09-13 15:53:17

还建房与商品房区别之——性质不同  还建房其实绝大多数是指这一块土地是为集体所拥有,就比如说在拆迁时,以村为单位,这些土地就不是为个人所拥有,而是为集体所有。而商品房它一般是指由开发商在拿下着一块地皮之后,在这块地皮上面所开发建造的楼盘,着类房子它是属于个人所有而非集体所有。  还建房与商品房区别之...

还建房和商品房的区别

还建房与商品房区别之——性质不同  还建房其实绝大多数是指这一块土地是为集体所拥有,就比如说在拆迁时,以村为单位,这些土地就不是为个人所拥有,而是为集体所有。而商品房它一般是指由开发商在拿下着一块地皮之后,在这块地皮上面所开发建造的楼盘,着类房子它是属于个人所有而非集体所有。  还建房与商品房区别之——取得方式的不同  还建房是通过拆迁补偿的方式所得到的,而商品房则是通过个人购买所得,而且在上交税款上面也是不一样的,还建房在交易的时候是还需要向当地的税务部门缴纳一定量金额的土地的转让金,而商品房则是不需要缴纳这些金额。

  

还建房能办房产证吗

还建房属于安置房。需要你持有满五年,然后去缴纳土地出让金和契税等税费,才可以办理原房主姓名的正规商品房房产证,契税证以及土地使用证。

还建房可以贷款吗

可以办理贷款,前提是卖房方两证齐全,并且年限不超过贷款行规定年限就可以了,申请办理二手房贷款。暂时没有什么风险。

 

上述内容为转载或编者观点,不代表新家网意见,不承担任何法律责任。

相关阅读

  • 专业家装设计师带你欣赏和点评家庭卧室装修效果图

    专业家装设计师带你欣赏和点评家庭卧室装修效果图

    卧室装修给人的最后印象是清洁、豁亮。大批素色家具共同简略的线条,简洁中透着成熟稳重的气味;多少外形灯具的频仍呈现,增加了空间的现代感、装饰画适可而止地摆放,付与了空间浓厚的艺术气味。接下来,新家优装网小编就带大家欣赏几组家庭卧室装修效果图。2025-06-30
  • 客厅电视背景墙设计 除了好看我们还得注意什么?

    客厅电视背景墙设计 除了好看我们还得注意什么?

    客厅电视背景墙的设计,不仅要考虑到美观漂亮和是否大气,还得考虑到用户的使用体验,在观看电视的时候是否舒适。下面,新家优装网小编就给大家讲讲客厅电视背景墙装修和设计需要注意的几个地方。2025-06-30
  • 汛期山体易松动 18家京郊山地景区暂时关闭

    汛期山体易松动 18家京郊山地景区暂时关闭

    新家优装,新家网山上林木青翠,山间溪流奔涌。上周接连两天的强降雨,让京郊多地开启了“山美水美”的最佳观赏模式2025-06-30
  • 销售额大增 5房企上半年跻身“千亿军团”

    销售额大增 5房企上半年跻身“千亿军团”

    新家优装,新家网从全年业绩破千亿,到半年业绩破千亿,伴随着多家房企上半年销售业绩的相继公布,房企销售破两千亿的猜想似乎离实现更进一步。2025-06-30
  • 宜家不召回中国问题家具遭质疑 回应称标准不同

    宜家不召回中国问题家具遭质疑 回应称标准不同

    新家优装,新家网最近,宜家集团因家具安全风险问题陷入“召回门”。先是在当地时间6月底宣布召回北美地区的“夺命抽屉柜”马尔姆抽屉柜,却明确表示不会召回中国同款产品,随后紧接着宣布全面召回所有型号帕特鲁安全门,涉及中国境内销售的产品,需做产品下...2025-06-30

京ICP备2021003743号-1