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新家网:二手房贷款最新政策 三个要点全面解读
2017-01-10 17:30:38
房价居高不下，面对逐渐火热的房产业，二手房成为越来越多人的选择。二手房在价格上往往要比新房便宜得多。我国二手房也有相关的贷款政策。按揭买二手房就是个人在购买满足法律要求能自由出售的商业用房时，自己付完
房价居高不下，面对逐渐火热的房产业，二手
一、所购二手房为首套房。
购房者将要购买的二手房为其家庭户
二、所购二手房为二套房。
在这种情况下，也无论房屋面积，按2014年新政策的二套房政策实行，即是需要缴纳首付60%，若以前的房屋房贷还清的，再买二套房可以按照首套房的比例购买，即30%。
三、二手房税费。
自2014年1月1日起，对家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，转让后的增值收益部分(指房产的转让价减去原购买价)，一律按20%的税率一次性征收个人所得税。在该房产此前已缴交的房产税，可以抵扣房产转让增值收益部分应缴纳的个人所得税，如果此房产累计已经缴纳过的所得税超出这一次应该缴纳的部分，那么此次无需缴纳
在解读完二手房贷款最新政策后，相信大家已经对二手房政策有了一个全新的了解。总的来说，对购买二手房者影响最大的，莫过于要收20%的个人所得税了。
结语：以上便是新家优装网（http://www.xinjiadiy.com/）小编给大家介绍的新家网:二手房贷款最新政策,,三个要点全面解读的相关介绍。如果您想了解更多有趣的装修故事,有料的装修干货,有颜的装修美图,还可以关注新家优装微信公众号（xinjiadiy01）。
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