当前位置: 首页 > 装修百科 > 装修攻略 > 新家网:婚前一方贷款买房 婚后是否算共有财产

新家网:婚前一方贷款买房 婚后是否算共有财产

2017-01-10 17:30:37

在新婚姻法出台后,许多人对政策的解读不是很了解。对于婚前和婚后财产的性质问题上还存有许多疑问。按照新的婚姻法规定,婚姻中共有的房产,在离婚后财产将仍属于房产证上所签署的一方,变为个人财产。那么,如果婚

  在新婚姻法出台后,许多人对政策的解读不是很了解。对于婚前和婚后财产的性质问题上还存有许多疑问。按照新的婚姻法规

现代简约风格

定,婚姻中共

有的房产,在离婚后财产将仍属于房产证上所签署的一方,变为个人财产。那么,如果婚前一方贷款买房,婚后是否算共有财产?

  婚前由一方个人贷款买房,如果房产证上所署也是一方的姓名,那么此时房产是个人性质的,即属个人所有。因此,房产的贷款也是属于这一方的个人贷款。婚后,如

美式风格玄关

果想双方共同承担贷款的话,只需要去有关单位办理相关手续,是可行的,但因为房产证上仍然是个人的名字,所以仍算作个人财产。要想使这套房产变为夫妻双方共有财产,则需要携带结婚证、身份证、户口本、房产证等有关材料去房产有关部门进行产权分割。因此,根据新婚姻法,在离婚后这套房屋也属于产权拥有人个人所有,剩余的债务也将由个人承担,但是在结婚期间对方支付的贷款费用在离婚后,由房产所有这一方给予配偶。其次,如果房产首付当中有配偶支付的一部分,配偶拿出收据或者相关证明,在法律上,将由获得房产的这一方将配偶所支付的部分还予他。最后,如果夫妻双方在婚前协商并有证据表明是双方共同出资购买的这套房产,那么离婚时应该按照共同财产处理。具体的分割比例按当时出资情况来进行调整和商议。

  因此婚前一方买房贷款,房产证上是个人名字的,婚后应仍然算作个人财产,离婚时也不需要进行财产分割。如果首付款中有配偶支付的部分,那么离婚后由获得产权的这一方将那部分给予配偶。

  结语:以上便是新家优装网(http://www.xinjiadiy.com/)小编给大家介绍的新家网:婚前一方贷款买房,,婚后是否算共有财产的相关介绍。如果您想了解更多有趣的装修故事,有料的装修干货,有颜的装修美图,还可以关注新家优装微信公众号(xinjiadiy01)。


扫一扫关注新家优装网微信公众号

  相关推荐:

  家装灯饰安装技巧

  真石漆施工工艺及注意事项

  集成吊顶选购方法及要点

  奇胜开关怎么样

  油漆涂料装修施工需注意问题

上述内容为转载或编者观点,不代表新家网意见,不承担任何法律责任。

相关阅读

  • 老房装修改造不“糙”心,5大注意事项放心底!

    老房装修改造不“糙”心,5大注意事项放心底!

    老房装修与新房装修相比,流程上还是要简单一些,从整体上看还是有较为明显的区别。家有老房的业主会想办法将其翻新,装修上不可避免需要注意一些问题。老房改造装修与新房装修有哪些区别?需要注意些什么?一起来学习学习吧!2024-08-16
  • 班尔奇书柜

    班尔奇书柜

    玻璃质玻璃书柜是采用玻璃和木料、五金、金属不锈钢等组合在一起的书柜。玻璃书柜的框架主要为木料和五金、不锈钢等。只有书柜门或者是挡板所用材料才是玻璃。这些材料组合在一起制作成的玻璃书柜极具时尚的潮流。2、杉木集成板杉木板又称指接板,是一小段一...2024-08-16
  • 华康欧典家具的修补方法

    华康欧典家具的修补方法

    修补漆面如果家具漆面被烧灼受损,可在牙签上包一层细纹硬布,轻轻擦抹痕迹,然后涂上一层薄蜡,焦痕即可除去;如果家具漆面擦伤,可用和家具颜色一致的蜡笔或颜料,在家具的创面抹,覆盖外露的底色,然后用透明的指甲油薄薄地涂上一层即可;如果蜡油滴在家具...2024-08-16
  • 六合院榆木家具

    六合院榆木家具

    榆木家具保留了明清时代家私的造型,收分有致、不虚饰、不夸耀、不越礼,方方正正、方中带圆、自然得体、挺拔秀丽、刚柔相济、洗练中显出精致。在结构上,可将榆木家具不用一根铁钉便可完全靠合理的榫卯相连接,足以抵御南方的潮湿和北方的干燥。2024-08-16
  • 康耐登布艺沙发选购指标

    康耐登布艺沙发选购指标

    舒适度忙碌了一天,回到家里要享受一下,沙发座位应以舒适为主,其坐面与靠背均应适合人体生理结构的曲面。如果居室面积较小,兼备坐卧功能的沙发床是一个不错的选择。2、人体工程对老年人来说,沙发坐面的高度要适中,若太低了,坐下、起来都不方便;对新婚...2024-08-16

京ICP备2021003743号-1